Vorige | Volgende

Patrijslaan 24 Maartensdijk

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Hoekwoning met flinke tuin

Ooit konden de huidige bewoners een stuk grond bijkopen. Daar scharrelen nu de kippetjes, maar je kunt er ook een trampoline plaatsen. En anders is het wel een prachtige plek voor een schuur. Waar je ook voor kiest, deze extra grote tuin biedt volop mogelijkheden, met een garage, carport én grote poort om bijvoorbeeld de caravan op eigen terrein te stallen.

Ook binnen is er ruimte genoeg met drie slaapkamers en een grote zolderkamer met dakkapel en wastafel. Een deel van de woning is onlangs vernieuwd. Zo is de keuken met close-in boiler (2021) uitgerust met louter Bosch apparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Daarnaast is een groot deel van de kozijnen en deuren al vervangen door kunststof.

Het deel aan de achterzijde moet nog wel worden vernieuwd. Ook andere ruimtes zijn wat gedateerd. Maar wie daar doorheen kijkt, ziet een fijn gezinshuis met een grote buitenruimte. Dankzij dertien zonnepanelen op het dak zijn de energiekosten bovendien nihil. En met vier eigen regentonnen kun je de hele tuin milieuvriendelijk op peil houden.

Parkeren is mogelijk via de poort op eigen terrein of aan de straat.

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels, de bus en sportmogelijkheden vind je op loopafstand van de Patrijslaan.

De indeling:

Begane grond
Ruime hal met open trap naar boven, toilet, meterkast met nieuwe groepen (voor inductie), deur naar de keuken en deur naar de woonkamer. De keuken komt met een deur uit op de tuin. Je bereikt de tuin ook via de brandgang of via een grote poort. In de tuin is een schuur met openslaande deuren en een enkele deur. Daarnaast is er een carport, kippenhok, haardhouthok en plek voor de kliko’s.

Eerste verdieping
De open trap komt uit op een overloop met ruime badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachineaansluiting. Een grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast met schuifdeuren en wastafel. De tweede en derde slaapkamer (met deur naar balkon) liggen aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Open trap naar de voorzolder met aparte ruimte voor de CV-ketel. Via de voorzolder kom je op een grote slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
• Ligging: op de hoek, in rustige woonwijk
• Drie slaapkamers en grote zolderkamer
• Deels gerenoveerd (keuken, kozijnen)
• Extra grote tuin, dankzij toevoeging grond
• Dichtbij scholen, winkels en sportgelegenheden
• Dichtbij uitvalswegen en OV
• Parkeren op eigen terrein of aan de weg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, zonnepanelen
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2024-05-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk B 2144
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Maartensdijk B 3088
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
168 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
carport, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object