Vorige | Volgende

Patrijslaan 13 Maartensdijk

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Perfect opgeknapte hoekwoning

De afgelopen tien jaar is deze gezinswoning van top tot teen gerenoveerd. Het resultaat is een heerlijk ruim en licht huis, waar je de komende jaren bijna niets aan hoeft te doen. Bijna, want de
-overigens nette- badkamer is nog niet afgevinkt, maar daar wil je graag doorheen kijken. De rest is namelijk uit de kunst; met veel liefde, vakmanschap en oog voor detail stap voor stap aangepakt.

De lichtkoepels in het nieuwe dak boven de eetkamer, de fijne solide keuken, de PVC-vloer over de gehele begane grond, de houten trap weer in volle glorie, de onderhoudsvriendelijke tuin met lichte garage/werkruimte... Kers op de taart is de zolderkamer, die deels is opgehoogd en waar je een fantastisch uitzicht hebt. Zonder iets af te doen aan de andere mooie slaapkamers, kunnen we ons voorstellen dat dít straks de master bedroom wordt.

Parkeren is mogelijk voor de deur of op het grote parkeerplein achter de Patrijslaan, met toegang tot de achtertuin en garage.

Al met al is dit een heerlijk gezinswoning waar je zo in kunt. En de badkamer? Daar is geen haast bij. Ook die is netjes onderhouden en kan altijd nog een keer. Een mens moet toch iets te wensen houden, hoe klein ook ...

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels, de bus en sportmogelijkheden vind je op loopafstand van de Patrijslaan.

De indeling:

Begane grond
Hal met vaste houten trap naar boven, toilet, meterkast, kast voor de wasmachine en deur naar de woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer met openslaande deuren naar de betegelde tuin. De grotendeels open en goed uitgeruste keuken (inductie) heeft ook een deur naar buiten. Je bereikt de tuin eveneens via een poort, die uitkomt op het parkeerplein achter de Patrijslaan. Ook de automatische garagedeur komt daarop uit. De goed geïsoleerde garage heeft een lichtkoepel en binnenruimtes voor de buitenvolière, die tegen de garage is aangebouwd. De garage staat in verbinding met een schuur met deur naar de tuin. Aan de zijkant van het huis is een houthok en buitenkraan.

Eerste verdieping
Vaste houten trap naar overloop met een badkamer en drie slaapkamers met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Trap naar een grote slaapkamer met extra dakopbouw, bergruimte achter het dakbeschot, een wastafel en een kast voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
• Ligging: in rustige woonwijk
• Drie slaapkamers en grote zolderkamer
• Bijna alles verbouwd en zeer goed onderhouden
• Onderhoudsvriendelijke tuin met schuur en garage
• Dichtbij scholen, winkels en sportgelegenheden
• Dichtbij uitvalswegen en OV
• Parkeren aan de weg of op het grote parkeerplein, direct achter het huis
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, houtkachel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-06-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk B 1655
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
48 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object