Omschrijving
Hoekwoning met extra tuinkamer.
Op de hoek met Dierenriem vind je deze prettige, iets gedateerde woning. Een moderniseringslag is wellicht een goed idee, maar geen haast... alles functioneert nog prima. En pluspunten zijn er zeker. Heel fijn is de ligging aan het begin van een woonerf, waardoor de eigen garage gemakkelijk toegankelijk is. Daarnaast hebben de eigenaren in 2002 een mooie tuinkamer tussen de groene borders gebouwd, als extra hobbyruimte. Met een apart toilet, hoog plafond en vloerverwarming kan deze ook prima als kantoor fungeren.
Ook binnenshuis zijn alle kozijnen voorzien van dubbelglas. Op de vloer ligt leisteen en de indeling is speels, doordat de trap niet in de hal maar in het midden van de woning is geplaatst. Hierdoor lijken woonkamer en open keuken twee aparte ruimtes, terwijl ze toch met elkaar in verbinding staan. De keuken is al wat ouder, maar heeft een nieuw aanrechtblad en is voorzien van een inductieplaat, combi-oven en inbouwkoelkast. Boven zijn twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De badkamer is recent vernieuwd.
Parkeren kan in de parkeervakken op het woonerf. De woning heeft ook twee parkeerplekken op eigen terrein.
Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei, in de duinen bij Soest of - op 15 minuten rijden - bij de Loosdrechtse Plassen. Utrecht en Hilversum zijn eveneens dichtbij, ook met de trein vanuit het nabije Hollandsche Rading. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op loopafstand van Hondsdraf.
De indeling:
Begane grond
Hal met meterkast en entree naar de woonkamer met diepe trapkast, open keuken en deur naar de tuin. In de tuin staat een grote, lichte tuinkamer (2002) met een toilettuimte met wastafel en afvoer voor eventuele douche. De tuinkamer heeft een enkele deur naar de aangrenzende garage met elektrische roldeur naar de straat (Dierenriem). In de tuin is ook een enkele poort naar de straat en, naast het huis, een overkapping met een brede poort naar de voorzijde tuin en het woonerf van Hondsdraf.
Eerste verdieping
Via een moderne glazen deur kom je op een overloop met toegang tot een toilet en een vaste trap (eventueel met traplift) naar boven. Hier zijn twee twee slaapkamers, een voormalig washok, een aparte toiletruimte met aansluiting voor de wasmachine en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Eén slaapkamer herbergt de cv-ketel achter het dakbeschot, op de andere slaapkamer is een aansluiting voor een wastafel.
Bijzonderheden:
• Ligging: aan het begin van een woonerf
• Twee slaapkamers en een aparte grote hobbykamer/kantoor/praktijkruimte
• Beschutte tuin op het zuiden
• Op korte afstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen en NS Station Hollandsche Rading
Lees de volledige omschrijving
