Vorige | Volgende

Distelvink 13 Maartensdijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Fijne tussenwoning vlakbij park

Wat een ideale plek voor een gezinswoning! Aan de voorzijde heb je geen overburen en aan de achterzijde kunnen de kinderen zo het schoolplein op, om ook na schooltijd heerlijk te spelen. En anders wel in het naastgelegen park, waar het voor alle leeftijden goed toeven is. Even doorsteken, en je staat ook al in het winkelcentrum.

Niet voor niets hebben de huidige bewoners 44 jaar op deze fijne plek gewoond, met maar liefst vier slaapkamers en een riante badkamer. Het huis is bovendien altijd goed onderhouden en geïsoleerd. Een jaar of zes geleden is een nieuwe keuken met inductie geplaatst, evenals een nieuwe CV-ketel. Het HR++ glas boven en de Velux-ramen op zolder zijn van nog recenter datum: uit 2023. Zes extra grote zonnepanelen zorgen voor alle energie die je nodig hebt.

Parkeren kan op eigen terrein of in een van de parkeererfjes. De fiets kan aan de voorkant de inpandige schuur in, die eveneens van binnenuit toegankelijk is.

Al met al is dit een fijne gezinswoning op een ideale plek voor kinderen.

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. U bent zo in het bos, op de heide of zelfs in de duinen bij Soest. Toch bent u ook in een oogwenk in de stad Utrecht, in Hilversum en in De Bilt. Winkels, sportvelden en scholen zijn op een paar minuten lopen van Distelvink.

De indeling:

Begane grond
Hal met trapopgang, meterkast, toegang tot schuur met vide, toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een trapkast en nieuwe openslaande deuren (met zonnescherm) naar de tuin. De open keuken met inductieplaat, inbouwkoelkast, oven-magnetron en afwasmachine heeft een deur met hor naar buiten. Aan de achterzijde van de tuin is een poort naar een gezamenlijke brandgang.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met grote kast met schuifdeuren. Aan de voorzijde is de badkamer met bubbelbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Met een vaste trap kom je op de voorzolder. Hier is een aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de voorzolder vind je ook de mechanische ventilatie, cv-ketel, installatie voor de zonnepanelen en bergruimte achter schotten. De voorzolder biedt toegang tot een vierde slaapkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
• Ligging: aan rustige weg, woonerf
• 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder
• School(speel)plein en park achter het huis
• Inpandige schuur en parkeerplek op eigen terrein
• Nabij basisscholen, sportterreinen, winkels, bibliotheek en kinderdagverblijf
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-04-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk B 2598
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
43 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object