Vorige | Volgende

Zwanebloem 6 Maartensdijk

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime hoekwoning met park achter het huis.

De huidige bewoners van deze keurig onderhouden woning wonen hier al 45 jaar. De kinderen zijn al lang de deur uit, maar nog altijd is dit een ideaal gezinshuis. Gelegen aan een autoluw hofje en toch vlakbij alle voorzieningen. Kinderen hoeven niet eens de weg over te steken, maar kunnen binnendoor naar school lopen. En na school steken ze vanuit de achtertuin zo door naar een fijn en veilig park met speeltuin.

Trouwens, ook de achtertuin met gazon, schuur en nieuwe schutting biedt alle ruimte om je te vermaken. De hoge bomen in het park én een overkapping met verlichting zorgen ’s zomers voor de broodnodige schaduw. Tegelijkertijd is er altijd wel een plek met zon, van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat. Aan de voorzijde heb je bovendien het geluk dat je vrij uitkijkt. Ook hier zijn geen directe overburen.

Binnen is in de loop der jaren een fijn en comfortabel huis gerealiseerd, waarbij de indeling nooit drastisch gewijzigd is. Wel is er beneden een extra ruimte aangebouwd met grote ramen en een wateraansluiting. Deze kamer is perfect voor thuiswerken, maar kan ook prima als slaapkamer dienen.

Boven zijn drie fijne slaapkamers en een grote badkamer die er, net als de keuken beneden, nog uitstekend uitziet. Sowieso is er de afgelopen tijd nog veel aangepakt. Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof en voorzien van dubbelglas. Ook zijn de wanden beneden een paar maanden geleden opnieuw gestuct en is het plafond gewit. De grootste verrassing vind je misschien wel op zolder. Hier is een ruime slaapkamer met brede inloopkast en fijn uitzicht, terwijl ook de aparte cv-ruimte bijzonder ruim bemeten is. Bergruimte is er volop.

Tot slot heeft de woning twee eigen parkeerplekken voor de deur, terwijl je verderop in de straat diverse parkeerpleintjes vindt.

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op loopafstand van de Zwanebloem.

De indeling:

Begane grond
Hal met toilet, meterkast en deur naar de woonkamer, met voor de eetkamer en aan de achterkant de woonkamer. Aan de zijkant is een open u-vormige keuken, met gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Een deur biedt toegang naar de later aangebouwde extra ruimte met een vlizotrap naar een zoldertje over de hele ruimte. Vanuit deze kamer kom je via een deur in de tuin, die met een lage poort uitkomt op een paadje. Dit paadje leidt direct naar een park met speelgelegenheid. Om het huis kun je via een tuinpad ook naar voren lopen.

Eerste verdieping
Met een vaste trap kom je op de overloop met drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer met wastafel, douchecabine, zwevend toilet en design radiator. Op de overloop is ook een diepe kast.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je via de overloop naar een lichte slaapkamer met inloopkast, en naar een ruimte met cv-ketel.

Bijzonderheden:
• Ligging: aan autoluw hofje
• Groene, beschutte tuin met schuur en overkapping
• Vier slaapkamers, met de mogelijkheid van een vijfde op de begane grond
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Twee eigen parkeerplekken
• Dichtbij uitvalswegen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1971 t/m 1980

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-10-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt B 2330
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
De Bilt B 2331
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
De Bilt B 2801
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
92 m²
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
129 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object