Omschrijving
Twee-onder-een-kapwoning met besloten tuin.
Het houtwerk buiten is pas geschilderd en ook binnen stap je meteen een fris en eigentijds huis. De wanden beneden zijn recent geschilderd, de lichte PVC-vloer is nieuw, de vloer en spouwmuren zijn in 2021 geïsoleerd en als klap op de vuurpijl is er ook een aanbouw gerealiseerd met lichtkoepel en openslaande deuren: de ideale plek voor je eethoek, die aan twee kanten uitkijkt op de onderhoudsvrije tuin met schuur en fijne overkapping.
In de tuin heb je zomers tot een uur of zeven zon, en aan de voorkant de hele dag. De sfeervolle woonkamer heeft daardoor een prachtige lichtinval. De u-vormige, besloten keuken is in 2015 gerealiseerd, maar is nog als nieuw omdat de kastjes zijn voorzien van nieuwe deuren. De ‘oude ‘witte hoogglans deuren zijn trouwens ook nog beschikbaar. De moderne keuken is uitgerust met vloerverwarming, een 5-pits gasfornuis, afwasmachine en close-in boiler. De magnetron en oven zijn uit 2020.
Bergruimte vind je in de schuur, maar ook op de vliering die je via een vlizotrap bereikt en die het hele huis beslaat. Onder de nok kun je hier rechtop staan. Drie fijne slaapkamers met laminaatvloer, een aparte toiletruimte, en een badkamer met ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel en design radiator maken deze smaakvolle, lichte woning helemaal af.
Westbroek
Het agrarische lintdorp Westbroek is landelijk gelegen tussen Utrecht en Hilversum en goed bereikbaar via de snelwegen A27 en A2. Het ligt middenin het Noorderpark en dichtbij de Maarsseveense en Loosdrechtse plassen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je prima terecht in Maartensdijk en Utrecht Overvecht. In Westbroek is een basisschool en kinderdagopvang.
De indeling:
Begane grond
Hal met (trap)meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer, die naadloos overgaat in de uitbouw voor de eethoek met openslaande deuren naar de tuin met schuur/tuinhuisje. De tuin is ook via de zijkant van het huis bereikbaar. Tussen woon- en eetkamer bevindt zich de keuken met vloerverwarming, in een aparte ruimte is de gedeeltelijk open keuken gesitueerd.
Eerste verdieping
Met een vaste trap kom je op de overloop. Hier zijn drie slaapkamers, een toilet en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloop regendouche. Een van de slaapkamers heeft rechtstreeks toegang tot een betegelde ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap kom je op een vliering, onder de nok op stahoogte, die de hele woning beslaat. Hier hangt de CV-ketel (uit 2016).
Bijzonderheden:
• Ligging: rustig, aan de rand van een woonwijk.
• Recent grondig opgeknapt en uitgebouwd
• Drie slaapkamers
• Besloten tuin met schuur
• Basisschool en kinderopvang om de hoek
• Dagelijkse boodschappen in Maartensdijk en Utrecht
• Dichtbij uitvalswegen
• Binnen een kwartier zit je in Utrecht
Lees de volledige omschrijving
