Vorige | Volgende

Westbroekse Binnenweg 30 A- C5 Tienhoven

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan weiland gelegen chalet.

Aan het begin van het rustige bungalowpark De Veenhoeve, tegenwoordig een woonwijk, staat dit klein-maar-fijn-houten chalet. De buitenkant wordt elk jaar gebeitst en is goed onderhouden, terwijl de indeling binnen lekker compact is. Elke centimeter is goed benut. Zo is de keuken, die bestaat uit losse elementen, tegelijkertijd doorgang naar de woonkamer. En vanuit de woonkamer met openslaande deuren sta je direct op het zonnige, grote terras op het zuidwesten. Hier zit je vroeg in het voorjaar al lekker in de zon, die in de loop van de dag meedraait naar de achterkant van het chalet. Ook daar zit je helemaal vrij, met uitzicht op een groot weiland waar in de zomer schapen en paarden staan.

Het gebeitste chalet staat op betonnen fundering. Vloer, wanden en plafond zijn geïsoleerd met steenwol. Bovendien zorgt de grote HR-ketel uit 2012 voor snelle opwarming van de radiatoren in elke ruimte. De badkamer is in dezelfde periode vernieuwd en hier vind je een toilet, moderne douchecabine en wastafel. Er is gedeeltelijk dubbelglas.

Heel prettig is de parkeerplek op eigen terrein en de blokhut met wasmachine-aansluiting in de tuin. De ligging van het park aan het water is natuurlijk helemaal fantastisch. Achterin het park vind je de privé toegang voor bewoners van de Veenhoeve naar de strandjes van de Maarsseveense Plassen. Je krijgt een eigen sleutel van dit hek. In de winter 'kluun' je de straat over naar de trekgaten, waar je bij een beetje vorst al snel kunt schaatsen.

Tienhoven
De Westbroekse Binnenweg hoort bij het kleine, landelijke dorp Tienhoven en kijkt over weilanden uit naar de kerk en molen van Westbroek. Boven alles draait het hier om de Maarsseveense Plassen, met volop recreatiemogelijkheden. Tienhoven ligt vlakbij de uitvalswegen naar de A2 en A27. Basisscholen bevinden zich in Westbroek, Tienhoven en Maarssen.

Indeling
Via de voordeur loop je direct links de slaapkamer in en één deur verder de badkamer. Rechts loop je langs de eenvoudige keuken naar de woonkamer met openslaande deuren. In de woonkamer is een deur naar een kamertje met een raam. Te klein voor een bed, maar groot genoeg voor een werkplek. Hier is ook de meterkast. Buiten het chalet hangt de HR-ketel in een speciale, onopvallende kast. In de tuin is ook een blokhut met wasmachine-aansluiting. Aan de voorkant is een oprit met parkeerplek voor één auto.

Bijzonderheden:
• Chalet met 1 slaapkamer en 1 werkkamertje
• In klein en rustig park aan de Maarsseveense Plassen
• Beschutte tuin met blokhut
• Achterzijde vrij aan weiland
• Vlakbij Maarssen, Hilversum en Utrecht
• Vlakbij randweg naar A2 en A27
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
32 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
84 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
H
Perceel
315
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuintype
zijtuin
Tuin
Zuidwest, 5 x 21 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object