Vorige | Volgende

Valklaan 6 Maartensdijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Tussenwoning met besloten tuin.

Zodra je de kamer van dit fijne huis binnenloopt, word je blik naar de lichte keuken getrokken. Die kan misschien moderner of meer naar uw eigen smaak, maar in de basis is de open ruimte met lichtkoepel en nieuwe inductieplaat prima ingedeeld. En dat geldt eigenlijk voor de hele woning.

Sommige ruimtes zijn wellicht toe aan een likje verf, maar de dakkapel (2013) op zolder, de acht zonnepanelen, kunststof kozijnen, het dubbelglas overal en de openslaande deuren naar de besloten en zonnige tuin met overkapping, zorgen voor mooie uitgangspunten. De betegelde tuin is bovendien ook toegankelijk via het plein aan de achterzijde, dat deels in eigendom is. Bouwen mag je er niet, maar plek om meerdere auto’s of een caravan te stallen is er altijd. Bovendien kunnen de kinderen hier heerlijk en veilig spelen.

Boven zijn vier slaapkamers, waarvan een op zolder. Mocht je met minder toekunnen, dan zou je de kleinste (baby)kamer kunnen samentrekken met de naastgelegen slaapkamer. Daarmee creëer je bijna moeiteloos een master bedroom met heerlijke inloopkast; de opening tussen beide ruimtes is er namelijk al!

Al met al is Valklaan 6 een fijne gezinswoning vlakbij alles wat Maartendijk te bieden heeft. Bergruimte vind je in de schuur en op zolder onder het dakbeschot. Parkeren kan voor de deur of op het eigen plein achter de tuin.

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Utrecht en Hilversum zijn eveneens dichtbij, ook met de trein vanuit het nabije Hollandsche Rading. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op een paar minuten fietsen van de Valklaan.

De indeling:

Begane grond
Hal met toilet, trapopgang en deur naar de living met open keuken. Vanuit de keuken met lichtkoepel heb je toegang tot de tuin. De woonkamer (met slimme meter) heeft openslaande deuren. De achtertuin met ruime schuur is aan twee zijden toegankelijk: vanaf de huiskant met overkapping én vanaf het achtergelegen autoplein. Je komt ook op het plein via een poort in de houten schutting.

Eerste verdieping
Met een vaste, onlangs beklede pvc-trap kom je op de overloop met drie slaapkamers en een lichte badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en (bubbel)bad.

Tweede verdieping
Een vaste open trap brengt je naar een voorzolder met cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Via de voorzolder kom je op een fijne slaapkamer met geïsoleerde dakkapel (2013). Aan weerszijden is bergruimte onder het dakbeschot.

Bijzonderheden:
• Ligging: in rustige woonwijk
• (Bijna) overal kunststof kozijnen en dubbelglas
• Vier slaapkamers, waarvan één op zolder
• Beschutte tuin met schuur, overkapping en toegang tot plein
• Op korte afstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-01-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt B 1642
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
49 m²
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
77 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object