Vorige | Volgende

Valklaan 20 MAARTENSDIJK

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

100% instapklare tussenwoning.

Geen zin om te klussen? Gelukkig maar, want hier is het gewoon een kwestie van dozen uitpakken en genieten. Bijvoorbeeld van de smaakvolle keuken, die deels open is en - dankzij een aanbouw naar buiten - altijd een opgeruimde inloop heeft. Ook de moderne, fijn ingedeelde badkamer is er één van niets meer aan doen. De inloopdouche is comfortabel en het zwevend toilet keurig verscholen achter een muurtje. Voor de wasmachine en droger is er een aparte ruimte.

Een dakkappel op zolder zorgt voor een voorzolder op stahoogte, maar vooral voor een mooie extra slaapkamer waar je je in alle rust kunt terugtrekken. De dakkapel is van kunststof. Alle andere kozijnen zijn van hardhout en eveneens voorzien van dubbelglas. Voor is al het houtwerk in 2020 geschilderd, aan de achterzijde in 2018. Ook dat ziet er perfect uit, zoals eigenlijk alles in en om deze fijne woning.

Mooie openslaande deuren verbinden de eetkamer met een beschutte tuin met solide schuur. Een potje voetballen, dat kan op het veilige speel/parkeerplein direct achter de tuinpoort. Parkeren kan trouwens ook voor de deur.

Al met al is dit een ideale gezinswoning, waar je de komende jaren geen omkijken naar hebt.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Winkels, scholen en sportmogelijkheden zijn op loopafstand van de Valklaan.

De indeling:

Begane grond

Hal met trapopgang, uitgebreide meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, en is via twee togen verbonden met de keuken. De nog perfect uitziende keuken (2010) met gasfornuis heeft een nieuwe magnetron en vaatwasser. De keuken gaat over in een kleine aanbouw met buitendeur voor een opgeruimde inloop. In de tuin is een poort naar het parkeer- en speelplein en een degelijke schuur.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op een overloop met drie slaapkamers, waarvan één met schuifkastenwand. Daarnaast is er een wasruimte en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping

Een vaste trap brengt je naar een voorzolder met CV-ketel en bergruimte achter schotten. De voorzolder biedt toegang tot een comfortabele slaapkamer met velux dakraam. Aan de achterzijde is over de volle breedte een dakkapel.

Bijzonderheden:

• Ligging: rustige weg in woonwijk
• Perfect onderhouden, recent geschilderd
• Vier slaapkamers, waarvan één op zolder
• Beschutte tuin met schuur
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
B
Perceel
1635
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 14.50 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object