Vorige | Volgende

Prinses Marijkelaan 67 MAARTENSDIJK

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Fijne tussenwoning tegenover winkelcentrum.

Heb je zin om je nieuwe huis naar eigen smaak in te vullen zonder al te grote ingrepen, dan ben je hier aan het juiste adres. Want een lik verf binnen is een goed idee, maar een heleboel ziet er ook al prima uit. Zo is de uitgebouwde, open keuken modern en praktisch met een aanrechtblad van graniet. Ook de badkamer is nog niet zo lang geleden onder handen genomen. Naast het bad is er nu een ruime walk-in douche, terwijl het toilet een eigen ruimte heeft

Wat op termijn mag gebeuren, is het vervangen van de softboard plafonds op de eerste verdieping. Eén kinderslaapkamer aan de voorkant heeft al een nieuw plafond en is strak gestuct, en dan zie je dat je met relatief weinig middelen toch heel snel een prachtig resultaat bereikt. Bovendien ligt op alle verdiepingen laminaat en is er in de sfeervolle woonkamer een heerlijke kachel. De energiekosten zijn sowieso laag, dankzij elf lease zonnepanelen op het dak. In 2019 was de opbrengst ruim 3400 kWh.

Ideaal aan deze woning is ook de ligging met het winkelcentrum aan de overkant. Doordat je niet uitkijkt op overburen - alleen op een parkeerplaats - voel je je hier helemaal vrij. Mede dankzij de mooie beukenhaag en het houthok in de voortuin zit je binnen altijd beschut. Ook aan de achterzijde is de beklinkerde tuin met groene border, schuur en schutting (2019) heerlijk privé. De tuin wordt begrensd door een grote en handige overkapping die eventueel ook weer bij de tuin kan worden getrokken.

Voor gezinnen is de Prinses Marijkelaan ideaal, met scholen, kinderopvang en een sportcomplex op een steenworp afstand

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Toch ben je in een oogwenk in de stad Utrecht, maar ook in Hilversum en De Bilt. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je in de directe omgeving van de Prinses Marijkelaan.

Begane grond

Hal met toilet, meterkast, gangkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. Vanuit de eetkamer, maar ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Achterin de tuin staat een schuur met wasmachine-aansluiting. De aangrenzende overkapping biedt toegang tot de brandgang met daarachter een parkeerplein.

Eerste verdieping

Overloop met drie slaapkamers, een toilet en een badkamer met bad, douche en wastafel. Op een van de slaapkamers is een aansluiting voor de droger. Hier is ook een schuifdeur naar een trapkast. Er is een vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping

Geïsoleerde voorzolder met cv-ketel en bergruimte achter schotten, en toegang tot een zolder-slaapkamer met veluxraam.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden, enkele aandachtspunten
• Ligging: tegenover winkelcentrum
• Vier slaapkamers, waarvan één op zolder
• Tuin op het zuiden met schuur en overkapping
• In Maartensdijk zijn kinderdagverblijven en basisscholen
• Dichtbij uitvalswegen


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartebsdijk
Sectie
B
Perceel
1726
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object