Vorige | Volgende

Oudedijk 2 b Tienhoven

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruim chalet midden in de natuur

Aan de Oudedijk heb je niet meteen in de gaten dat er achter de woningen aan de weg nog een hele wereld schuilgaat. Een wereld waar je geen auto's hoort of ziet; alleen vogels, rietkragen, wilgen en plassen. En een fijn chalet met een diepe, vrije tuin met aanlegsteigers voor je eigen bootje. Wat een unieke plek!

Eigenlijk maakt dit chalet deel uit van een 'woonerfje' met drie gelijksoortige chalets, die allemaal zo zijn opgesteld dat je nauwelijks merkt dat er nog iemand anders in de buurt woont: met veel afstand van elkaar, grote tuinen, bomen en een pad dat breeduit langs de verschillende huizen voert. Ook het water aan weerszijden van het chalet zorgt voor een mooie natuurlijke barrière.

Het chalet zelf is bekleed met kunststofplanken (canexel), terwijl de kozijnen van hardhout zijn. Het huis is groter en breder dan de meeste chalets die we kennen. Alle kamers hebben een prima formaat. De keuken is open en heeft een keramische kookplaat en een barretje, de badkamer is lekker ruim en er zijn twee flinke slaapkamers. De woonkamer is licht, heeft een laminaatvloer en een gaskachel. Die kachel is puur voor de sfeer, want in de living is centrale verwarming. In de winter is het hier lekker warm en in de zomer zorgen twee grote platanen voor natuurlijk zonwering.

Een fijn huis dus, maar toch wordt je blik telkens weer naar buiten getrokken... Gelukkig zijn er maar liefst drie schuifpuien met horren aan de buitenkant, zodat het huis nog meer één met de natuur is. Er is maar een moment dat je hier veel mensen ziet, en dat is in de winter als het goed vriest. Dan woon je aan de ideale schaatsplek. Voor de rest is het stil en sereen en hoor je alleen de vogels fluiten.

Wil je op deze unieke plek je eigen droomhuis bouwen, dan kan dat ook. Het chalet mag afgebroken worden en er is de mogelijkheid om op dezelfde plek een compleet ander huis van vergelijkbaar formaat te bouwen.

Tienhoven
De Oudedijk hoort bij het kleine, landelijke dorp Tienhoven en kijkt over weilanden uit naar de kerk en molen van Westbroek. Boven alles draait het hier om de Maarsseveense Plassen, met volop recreatiemogelijkheden. Tienhoven ligt vlakbij de uitvalswegen naar Hilversum, Utrecht en Maarssen/Amsterdam. Basisscholen bevinden zich nabij, in Westbroek, Tienhoven en Maarssen.

Indeling

Begane grond

Via de voordeur kom je in een gang met een badkamer, kast met cv-ketel, en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet achter een wandje en radiator. De eerste slaapkamer heeft een schuifpui naar buiten.
De gang loopt langs de open keuken door naar de L-vormige woonkamer met nog eens twee schuifpuien. Om het huis is een beklinkerd looppad/terras. In de tuin is de meterkast en een schuur met zoldertje en aansluitingen voor de wasmachine.

Uit het zicht loopt een pad langs het water, waar enkele andere woningen recht van overpad hebben. Auto's komen er niet langs. Parkeren is mogelijk aan de weg.

Bijzonderheden:
• Ruim chalet middenin de natuur
• Andere chalets nauwelijks in zicht
• Parkeren aan de Oudedijk
• Diepe, vrije tuin aan het water
• Goed onderhouden
• De welstandscommissie heeft haar goedkeuring verleend aan een ingediende schets
• Vlakbij Maarssen, Hilversum en Utrecht
• Vlakbij randweg naar A2 en A27



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
256 m³
Perceeloppervlakte
2.253 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
K
Perceel
995
Oppervlakte
1180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maarssen
Sectie
K
Perceel
1552
Oppervlakte
1073 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Zuidwest, 45 x 20 m
Oppervlakte
900 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object