Vorige | Volgende

Nachtegaallaan 9 Maartensdijk

Vraagprijs € 390.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prima onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht

Deze prettige woning met besloten achtertuin en vrij uitzicht aan de voorkant -schuin tegenover sporthal De Vierstee-, kun je zó betrekken.

De indeling is van beneden tot aan de nok goed uitgedacht. De keuken die vroeger gesloten was, is nu met een mooie toog bij de living betrokken. En van één van de vier slaapkamers op de eerste verdieping is onlangs een badkamer met inloopdouche gemaakt, die helemaal van deze tijd is. De uitgekiende styling in grijstinten en greywash accenten zie je overal op de verdieping terug. Tot aan het washok toe!

Voor de kers op de taart mag je nog een trap hoger. Op zolder tref je namelijk een goede werkplek, met een radiator en een groot velux dakraam. De vernieuwde (slimme) meterkast goed is toegerust met onder andere een zware groep voor de keuken en voor eventuele zonnepanelen op het dak.

Binnen mag het dan helemaal af zijn, ook buiten is het goed toeven. Een degelijke overkapping, met verlichting, maakt dat je een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Maar ook naar achteren uitbouwen is een relatief eenvoudige optie. Omdat de buren links en rechts dat al hebben gedaan, staan de binnenmuren aan weerszijden er al.

In de tuin staat een goede schuur met betonnen vloer. En terwijl je via de tuinpoort op een groot en veilig parkeer- en speelplein komt, hoef je aan de voorzijde alleen maar de weg over te steken om te sporten of naar school te gaan. Al met al een ideale gezinswoning, waar je komende jaren geen omkijken naar hebt en waar de kinderen lekker op het gras kunnen spelen.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen en sportmogelijkheden vind je schuin tegenover nummer 9. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens op loopafstand van de Nachtegaallaan.

De indeling:

Begane grond

Hal met trapopgang, trapkast, uitgebreide meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een deur naar de tuin en is via een toog verbonden met de hoekkeuken met eveneens een achterdeur. De keuken heeft een inductie kookplaat, grote oven, magnetron, inbouw koel/vriescombinatie en vaatwasser. In de tuin is een poort naar het parkeer- en speelplein en een degelijke schuur met HR CV-ketel.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op een overloop met drie slaapkamers, een wasruimte en een nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping

Een vaste trap brengt je naar een werk- of slaapzolder met velux dakramen en extra bergruimte achter het dakbeschot. Hier staat ook de elektrische boiler.

Bijzonderheden:

• Ligging: aan doorgaande weg, vrij uitzicht
• Prima onderhouden, recent geschilderd
• Drie slaapkamers en een slaapzolder
• Beschutte tuin met schuur en speelmogelijkheid
• De spouwmuur en de vloer zijn geïsoleerd
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-05-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt B 1702
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
65 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object