Vorige | Volgende

Nachtegaallaan 9 Maartensdijk

Vraagprijs € 329.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prima onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht

De verf is nog maar net droog; al het schilderwerk van het houtwerk buiten en binnen is pas gedaan. Met uitzondering van de bovenverdieping, want daar zijn de kantelkiep-kozijnen van kunststof. Onderhoud is voorlopig dan ook niet nodig. Deze prettige woning met besloten achtertuin en vrij uitzicht aan de voorkant -schuin tegenover sporthal De Vierstee-, kun je zó betrekken.

De indeling is van beneden tot aan de nok goed uitgedacht. De keuken die vroeger gesloten was, is nu met een mooie toog bij de living betrokken. En van één van de vier slaapkamers op de eerste verdieping is onlangs een badkamer met inloopdouche gemaakt, die helemaal van deze tijd is. De uitgekiende styling in grijstinten en greywash accenten zie je overal op de verdieping terug. Tot aan het washok toe!
Voor de kers op de taart mag je nog een trap hoger. Op zolder tref je namelijk een perfect romantische en luxe ouderslaapkamer met, vanuit je bed, uitzicht op de sterren via een groot velux dakraam. Daarnaast is het hele huis voorzien van netwerk bekabeling, terwijl ook de vernieuwde (slimme) meterkast goed is toegerust met onder andere een zware groep voor de keuken.

Binnen mag het dan helemaal af zijn, ook buiten is het goed toeven. Een degelijke overkapping, met verlichting en aansluitingen voor muziekboxen, maakt dat je een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Maar ook naar achteren uitbouwen is een relatief eenvoudige optie. Omdat de buren links en rechts dat al hebben gedaan, staan de binnenmuren aan weerszijden er al.
Achterin de grotendeels beklinkerde tuin staat een goede schuur met betonnen vloer. En terwijl je via de tuinpoort op een groot en veilig parkeer- en speelplein komt, hoef je aan de voorzijde alleen maar de weg over te steken om te sporten of naar school te gaan. Al met al een ideale gezinswoning, waar je komende jaren geen omkijken naar hebt.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen en sportmogelijkheden vind je schuin tegenover nummer 9. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens op loopafstand van de Nachtegaallaan.

De indeling:

Begane grond

Hal met trapopgang, trapkast, uitgebreide meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een deur naar de tuin en is via een toog verbonden met de hoekkeuken met eveneens een achterdeur. De nog zeer goed uitziende keuken heeft een inductie kookplaat, nieuwe grote oven, magnetron, inbouw koel/vriescombinatie en nieuwe vaatwasser. In de tuin is een poort naar het parkeer- en speelplein en een degelijke schuur met HR CV-ketel.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op een overloop met drie slaapkamers, een wasruimte en een nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping

Een vaste trap brengt je naar een ruime en luxe slaapzolder met velux dakramen en extra bergruimte achter het dakbeschot. Hier staat ook de elektrische boiler.

Bijzonderheden:

• Ligging: aan doorgaande weg, vrij uitzicht
• Prima onderhouden, recent geschilderd
• Drie slaapkamers en een slaapzolder
• Beschutte tuin met schuur
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
284 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
B
Perceel
1702
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.70 x 12 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object