Vorige | Volgende

Molenweg 49 Maartensdijk

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Jaren '20 hoekwoning met prachtige tuin.

Bij dit prettige, goed onderhouden huis wordt je blik als vanzelf naar de groene tuin getrokken. Dat begint al aan de voorzijde, waar witte hortensia's door buxushaagjes worden omzoomd. Die sfeer van boerentuin proef je ook als je om het huis naar achteren loopt, via kiezelpaden en langs leilindes. Hier zorgen platanen en een mooie houten overkapping voor schaduw in de tuin, die volkomen beschut en ook heel diep is. Met als hekkensluiter een fijne klusschuur met allesbrander, en een aangebouwde garage met smeerput. Grondwater voor de tuin pomp je hier zelf op met een authentieke handpomp.

Met zoveel liefde voor de tuin kan het bijna niet anders of binnen is het ook goed toeven. En inderdaad, de huidige bewoners (sinds 1969) hebben dit jaren '20 huis altijd zorgvuldig onderhouden zonder grootschalige wijzigingen in de originele indeling. Zo is de keuken nog altijd klein maar fijn, is er een kelder onder de trap en vind je boven de oorspronkelijke inbouwkasten. Wel zijn het toilet en de doucheruimte vernieuwd en is de achtergevel voorzien van een glazen schuifpui met prachtig uitzicht. Bovendien is het huis van kelder tot nok goed geïsoleerd. Dus ook de zolder, waar een deel als werkkamer is ingericht en je bovendien heel veel spullen kwijt kunt.

Al met al een sfeervol huis met veel mogelijkheden. Parkeren is mogelijk voor de deur en op eigen oprit.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, sportmogelijkheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand van de Molenweg.

De indeling:

Begane grond

Hal met trapopgang, kelder met meterkast (water en gas) en wasmachineaansluiting, extra meterkast (elektra), toilet, deur naar de woonkamer en deur naar de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Achterin de tuin is een schuur met zolder (1922) en een aangebouwde garage met garagedeur. Via een schuifdeur staan schuur en garage met elkaar in verbinding. Achter de schuur is een berging met eigen ingang. Je kunt ook buitenom naar de achtertuin, via de poort aan de zijkant van het huis.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op de overloop met twee slaapkamers en een sfeervolle badkamer met wastafel en nieuwe doucheruimte. De slaapkamers beschikken over een parketvloer, originele inbouwkasten, bergruimte achter schotten en een dakkapel. Op de overloop zelf is ook een handige kastenwand.

Tweede verdieping

Een vaste ladder brengt je naar een zolder in twee delen. Eén deel is bergruimte met cv-ketel, het andere heeft een raam en is in gebruik als werkkamer.


Bijzonderheden:

• Ligging: in woonwijk, rustige straat
• Prima onderhouden
• Twee slaapkamers en een zolder
• Beschutte, diepe tuin met schuur en garage
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
333 m³
Perceeloppervlakte
319 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
B
Perceel
1907
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8 x 23 m
Oppervlakte
184 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object