Vorige | Volgende

Merellaan 5 Maartensdijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Perfect onderhouden vrijstaande woning

In deze eenrichtingslaan rijd je bijna ongemerkt voorbij aan dit prachtige vrijstaande huis, dat bovendien vrij uitzicht de straat in heeft. De huidige én eerste bewoner van Merellaan 5 had het in 1984 al goed gezien: dit is de perfecte plek voor een fijne gezinswoning. En dat is het nog steeds. Je hoeft op oudere leeftijd zelfs niets om te gooien, want ook beneden zijn slaapkamers en een eigentijdse badkamer.

In totaal zijn er twee badkamers en vijf slaapkamers, en toch verdwaal je hier niet. Het huis is juist heel sfeervol en doet compact aan. Ook de tuin met gazon en (overkapte) terrassen is groot maar beschut, en aan de zijkant begrensd door twee garages waar je heerlijk kunt klussen. Eén van de garages heeft zelfs een werkbank en ladder naar een verdieping. Achter de schutting en uit het zicht ligt een sloot, die ideaal is om de tuin mee te besproeiien.

In de voortuin zorgt een mooie esdoorn, samen met de brede dakrand, voor de nodige schaduw in de zomer. In het voor- en najaar is het weer heel goed toeven in de aangebouwde serre. De serre met openslaande deuren heeft dezelfde houten vloer als de woonkamer, waar een sfeervolle ingebouwde kachel staat. Fijne extra's zijn de droge kelder op stahoogte met een constante temperatuur, en de ruime bijkeuken die te bereiken is vanuit de nog altijd nette en solide keuken.

In 2016 is deze mooie houtskeletwoning, die optimaal geïsoleerd is met behoud van ventilatie, weer helemaal up-tot-date gemaakt in frisse witte kleuren.

Parkeren kan op de eigen oprit, op straat en in de garages.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op loopafstand van de Merellaan.

De indeling:

Begane grond

Gang met meterkast, trapopgang, kelder, toilet, badkamer, twee kleine slaapkamers, een grote slaapkamer met vaste kastenwand, en de keuken met bijkeuken. De bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin met twee garages, die ook vanaf de oprit bereikbaar zijn.

De centrale gang biedt eveneens toegang aan de woonkamer, die via een toog in verbinding staat met de keuken. Een glazen schuifdeur biedt toegang aan de serre met openslaande deuren.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op de lichte overloop, met aan beide kanten bergruimte achter het dakbeschot. Aan de ene kant is een deur naar een grote slaapkamer met twee inbouwkasten. Aan de andere kant betreed je een tweede, kleinere overloop met toegang tot een slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.


Bijzonderheden:

• Ligging: in een laan met eenrichtingsverkeer en vrij uitzicht
• Eerste bewoner, prima onderhouden
• Vijf slaapkamers, twee badkamers
• Beschutte achtertuin met twee garages (plaats voor een caravan)
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Gebruiksoppervlakten
7 m²
Overige gebruiksoppervlakte
7 m²
Perceel
626 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warmwater installatie
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk B 2498
Oppervlakte
332 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
210 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Parkeergelegenheid

Aantal
2
Capaciteit
2
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
voorzien van elektra

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object