Vorige | Volgende

Merellaan 21 Maartensdijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Fijne tussenwoning met beschutte tuin.

Zodra je hier binnenstapt, voel je je thuis. Misschien is het de prettige lichtinval of de prachtig groene tuin. Het kan ook komen doordat het huis in al die jaren niet veel is veranderd, maar wel altijd goed is onderhouden. Het schilderwerk buiten is dan ook prima in orde, terwijl een deel van de gevel is vervangen door kunststof. Bovendien is overal dubbelglas aangebracht. Dat alles maakt de basis van deze woning gewoon goed, en als je wilt kun je er zó in.

Tegelijkertijd biedt het huis ook heel veel kansen voor een modernere leefstijl. Met maar liefst vier slaapkamers en een zolderkamer boven, is er bijvoorbeeld alle ruimte om de basic badkamer uit te bouwen. En de diepe achtertuin, met handmatige grondwaterpomp, is sowieso om meteen verliefd op te worden. Als de zon schijnt, zit je op een van de twee terrassen altijd goed. Maar er is meer: het klinkerpaadje, het gazon, de borders, de pergola en het leuke schuurtje als hekkensluiter. Niks meer aan doen!

Ook bergruimte is er volop binnen en buiten. Op dit moment is de goed geïsoleerde zolder daar nog zeer geschikt voor, maar er is ook een trapkast. Bovendien is de schuur achterin de tuin fraai uitgebouwd, zodat je ook achterom met je fiets de stalling in kunt. Parkeren kun je voor op straat.

Voor gezinnen is de Merellaan ideaal, met scholen, kinderopvang en een sportcomplex in de buurt. Ook de supermarkt, bakker en slager vind je op een steenworp afstand.

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Toch ben je in een oogwenk in de stad Utrecht, maar ook in Hilversum en De Bilt. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je in de directe omgeving van de Merellaan.

Begane grond

Hal met toilet, trapopgang, trapkast, toog naar de keuken met buitendeur, en deur naar de woonkamer. Achterin de tuin staat een schuur met doorgang achterom.

Eerste verdieping

Overloop met vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Op een van de slaapkamers is een wastafel, in een andere een toilet evenals de aansluiting voor de wasmachine. Er is een vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping

Grote bergzolder met cv-ketel.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden
• Ligging: aan rustige straat in woonwijk
• Vier slaapkamers en zolder
• Diepe tuin met doorgang achterom
• In Maartensdijk zijn kinderdagverblijven en basisscholen
• Dagelijkse boodschappen op een steenworp afstand
• Dichtbij uitvalswegen


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
354 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
B
Perceel
3477
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 23 m
Oppervlakte
138 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object