Omschrijving
Woning op prachtig perceel aan laantje.
Verbouwen, of slopen en iets nieuws neerzetten? Wat je ook kiest, dit perceel van 1600 m2 is hoe dan ook een pareltje, en de ligging is perfect: aan een mooi laantje van de doorgaande weg af. Hier zit je midden in Westbroek en toch op een heel rustig plekje, met minimaal bestemmingsverkeer.
Kies je voor verbouwen, dan is het goed om te weten dat de badkamer en keuken nog prima functioneren maar wel – zoals eigenlijk alles – flink gedateerd zijn. En toch kan je het hier best even uithouden, voordat je je handen uit de mouwen steekt. Met drie slaapkamers en een paar fijne garages, waar je zeker vier auto’s kwijt kunt, en aan de voor- en achterkant een fijne tuin. Het laantje aan de zijkant hoort er ook bij. Je geeft dus recht van overpad, maar naar slechts drie andere woningen.
De woning zelf is in de loop van de jaren steeds verder uitgebouwd. Het oorspronkelijke huis dateert uit 1900, en gaandeweg zijn er steeds weer kamers en schuren bijgekomen, afhankelijk van waar behoefte aan was. Het maakt sommige keuzes niet per se logisch, maar juist dat ondoorzichtige heeft ook iets romantisch. Het helemaal rond kunnen lopen, het trappetje naar boven, de slaapkamers onder het schuine dak, een rookkanaal dat weer opgepord kan worden, en dan ergens een raam met opeens een prachtig uitzicht over de velden en de paarden.
Al met al een bijzondere kans om je eigen droomplek waar te maken.
Westbroek
Het agrarische lintdorp Westbroek is landelijk gelegen tussen Utrecht en Hilversum en goed bereikbaar via de snelwegen A27 en A2. Middenin het Noorderpark en dichtbij de Maarsseveense en Loosdrechtse plassen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je prima terecht in Maartensdijk. In Westbroek is een basisschool en kinderdagopvang.
De indeling:
Begane grond
Gang (voormalige bedstee) met meterkast en trapopgang. De gang biedt eveneens toegang tot de woonkamer met rookkanaal, de keuken met kelder, een slaapkamer met twee inbouwkasten en trapkast, een badkamer met bad, douche en wastafel, een toilet en twee deuren naar buiten: naar het terras en naar de schuur met CV-ketel.
De twee garages hebben een garagedeur en een gewone deur. Via een van de garages is ook de schuur bereikbaar.
Eerste verdieping
Met een vaste trap kom je op de overloop. Hier zijn twee slaapkamers. De achterste slaapkamer heeft een deur naar nog een extra kamertje. Op diverse plekken is bergruimte onder het dakbeschot.
Bijzonderheden:
• Ligging: landelijk, aan doodlopend laantje
• Gedateerd maar nog wel functioneel, nieuwbouw is mogelijk
• Flinke voor- en achtertuin
• Diverse garages en schuren
• Drie slaapkamers
• Basisschool en kinderopvang in Westbroek
• Dagelijkse boodschappen in Maartensdijk, Utrecht of Maarssen
• Dichtbij uitvalswegen
• Gunning door de eigenaren.
Lees de volledige omschrijving
