Vorige | Volgende

Graaf Floris v Weg 37-53 Hollandsche Rading

Vraagprijs € 150.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Fijn chalet op rustig park

Pal aan de rand van het prachtige bos Einde Gooi en tegelijkertijd op loopafstand van het NS-station, waar vandaan je in tien minuten naar hartje Utrecht treint: de ligging van het groene chaletpark Graaf Floris V is ideaal voor iedereen die graag in de natuur vertoeft, maar ook van de bruisende stad houdt. Bovendien is het park 365 dagen per jaar geopend. In het knusse chalet op eigen grond, met zonnige tuin op het zuiden, voel je je dan ook het hele jaar door op vakantie.

De prettige tuin is betegeld, maar heeft ook groene borders. Door een fijne omheining van hout en haag heb je hier nog echt het gevoel van privacy. En mocht je dat willen, dan kun je een deel van de tuin ook benutten als parkeerplaats. Anders is er een gereserveerde parkeerplaats achter op het terrein (150 euro per jaar).

De woning zelf is goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnen en dubbelglas. Zoals bij de meeste woningen hier, is de verwarming geregeld met propaangas. De propaantank staat verderop in het park. En wie graag een tweede slaapkamer wil of een werkplek, kan de ruimte die nu als bijkeuken fungeert gemakkelijk weer ombouwen naar de oorspronkelijke functie. Misschien is dat meteen een goed moment om ook de nette keuken een moderniseringsslag te geven, maar een noodzaak is het niet. Op zich functioneert alles prima.

Al met al is dit een prachtige plek om, dichtbij alle voorzieningen, heerlijk tot rust te komen.

Graaf Floris V is een verzorgd chaletpark met veel oog voor privacy. Brievenbussen staan aan het begin van het park, net als de parkeerplaatsen voor bezoekers. Bewoners kunnen achterin het park parkeren. Hier staan ook de afvalcontainers en is een uitlaatweitje voor honden. Het hele park heeft eenrichtingsverkeer en alleen bewoners kunnen de slagboom openen.

Hollandsche Rading

Hollandsche Rading is een mooi en groen lintdorp in bosrijk gebied (Einde Gooi, Hoorneboegse Heide). Binnendoor ben je zo in Hilversum, maar alle belangrijke uitvalswegen zijn ook vlakbij. Bovendien ligt het NS-station op 8 minuten loopafstand en een paar leuke restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je prima terecht in het nabijgelegen Maartensdijk en Loosdrecht. Voor alle andere winkels is het gezellige hart van Hilversum een aanrader.

Indeling

Begane grond
Entree met deuren naar een cv-kast, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet en een slaapkamer met inbouw-kastenwand.

Verderop loop je, langs de open keuken links en de bijkeuken met wasmachineaansluiting rechts, naar de woonkamer en openslaande deuren naar buiten.

De zonnige tuin is omheind en betegeld. Er is ruimte om eventueel een schuur te plaatsen of een kleine moestuin aan te leggen. In de tuin staat ook de meterkast.

Bijzonderheden:

• in verzorgd, kindvriendelijk chaletpark
• 365 dagen geopend
• 2 slaapkamers (waarvan 1 nu bijkeuken)
• onderhoudsvriendelijk en gelijkvloers
• extra geïsoleerde laminaatvloer
• rondom kunststof kozijnen met dubbelglas
• beschutte tuin op het zuiden
• NS-station op loopafstand, in 10 minuten naar hartje Utrecht
• vlakbij bossen en uitvalswegen
• parkeerplaats huren of eigen parkeerplek in de tuin realiseren
• CV-installatie Intergas (2015)
• parkkosten circa 960 euro per jaar

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2001 t/m 2010

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
98 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt K 2340
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
60 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object