Vorige | Volgende

Drakensteyn 22 Maartensdijk

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prima onderhouden tussenwoning met zes slaapkamers.

Met vijf slaapkamers binnenshuis en één in de tuin, is dit een ideale gezinswoning. Die bovendien ook nog eens heerlijk ruim en licht oogt. En als je niet zoveel slaapkamers nodig hebt, kan de buitenkamer met openslaande deuren zonder enige moeite een prachtige werkplek worden; gas, water en licht is er al. Of je maakt van de twee zolderkamers met Velux-ramen weer één grote kamer.

Mogelijkheden te over dus, ook door de fijne indeling van het huis. De keuken aan de voorkant heeft optimale kastruimte en ligt, dankzij de brede weg, op mooie afstand van de overburen. In de voortuin staat een handige, overkapte fietsenstalling. Aan de achterzijde hebben de huidige bewoners een aantal meter uitgebouwd, waardoor de woonkamer op het zuiden heerlijk comfortabel is en je fraai uitkijkt op de landelijke achtertuin. De tuin is afgebakend door een nette schuur en tuinkamer. Hemelwater wordt opgevangen in een speciale ton met zinkput, dus in de zomer sproeien met drinkwater is niet nodig. Ook energietechnisch ben je nagenoeg zelfvoorzienend dankzij twaalf zonnepanelen op het dak. De opbrengst is ruim 3000 kWh per jaar.
De mechanische ventilatie is uit 2019, de cv-ketel uit 2020.

Bergruimte is er volop binnen en buiten. Fietsen kun je in de voortuin plaatsen in een overkapte stalling, maar ook achterom rechtstreeks in de schuur. Voor het huis en in de straat is altijd parkeerplek voor meerdere auto's.

Voor gezinnen is Drakensteyn ideaal, met scholen, de kinderopvang, een sportcomplex en speeltuintjes in de buurt. Ook de supermarkt, bakker en slager vind je op een steenworp afstand.

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Toch ben je in een oogwenk in de stad Utrecht, maar ook in Hilversum en De Bilt. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je in de directe omgeving van Drakensteyn.

Begane grond

Hal met toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de living met open keuken aan de voorkant en uitgebouwde woonkamer met grote trapkast en tuindeur. Achterin de tuin staat een schuur met doorgang achterom. Een deel van de schuur is verbouwd tot slaap/werkkamer met wastafel en openslaande deuren.

Eerste verdieping

Overloop met drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel, en een badkamer met regendouche, toilet en dubbele wastafel. Er is een vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping

Voorzolder met nieuwe cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder kom je op twee slaapkamers met grote inbouwkasten en bergruimte achter schotten.

Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden
• Ligging: aan rustige straat in woonwijk
• Zes slaapkamers, waarvan één in de tuin
• Beschutte tuin met schuur
• In Maartensdijk zijn kinderdagverblijven en basisscholen
• Dagelijkse boodschappen op een steenworp afstand
• Dichtbij uitvalswegen


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
378 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
B
Perceel
3287
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 5 x 13 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object