Vorige | Volgende

Dorpsweg 24A Maartensdijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vrijstaande woning met heerlijke tuin

Als dit prachtig verbouwde en perfect onderhouden huis nog niet genoeg reden is om acuut te verhuizen, dan toch zeker de groene oase die de achtertuin is. Zodra je via openslaande deuren het beklinkerde terras met de pergola opstapt, waan je je in een andere wereld. Waar vogeltjes fluiten en altijd wel een deel van de tuin groen is.

Naast twee terrassen herbergt de tuin een prachtige Douglas veranda (2018). Met z'n 34 m2 is dit in feite een extra kamer. Sfeervol ook, zoals alles in en om het huis met oog voor detail en vakmanschap is aangepakt sinds die eerste grote verbouwing in 2003/2004. Hier geen dunne wandjes of goedkoop materiaal: alles is even solide.

Door de jaren heen zijn er steeds weer nieuwe projecten opgepakt. Waar eerst de basis helemaal opnieuw is uitgerust – houtwerk, HR++ glas, plafonds, electra, keuken en cv – zijn daarna o.a. een kunststof dakkapel (2008) en een garage (2014) aangebouwd. Het huis is dus ook een stuk ruimer geworden, terwijl de knusse sfeer altijd behouden is gebleven. Een huis waar je, alleen, met z'n twee of als klein gezin, zó in kan, en waar je komende jaren niets anders hoeft te doen dan wegdromen...

Parkeren kan op de eigen oprit.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op op een paar minuten fietsen van de Dorpsweg.

De indeling:

Begane grond

Gang met (slimme) meterkast, toilet, trapopgang, kelderkast, toegang tot de woonkamer en de keuken. De deels open keuken biedt ook toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar een terras, en tot een grote aangebouwde garage met loopdeur, grote roldeur en openslaande deuren naar een tweede, overkapt terras. De tuin is eveneens via een poort aan de rechterzijde van het huis bereikbaar. In de tuin staat een solide, houten veranda. Onzichtbaar liggen op het dak van de veranda 10 zonnepanelen. Op de schuur vind je nog eens 4.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op de overloop, met aan weerszijden een gevelbrede slaapkamer. De achterkamer heeft een (ver)groot balkon met nieuwe vloerdelen. De moderne badkamer is voorzien van douchecabine, regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Op de overloop hangt de cv-ketel en is een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Boven de slaapkamer aan de achterzijde is een grote bergruimte, die bereikbaar is via een vlizotrap. In het plafond van de overloop zit ook een luik voor het opbergen van kerstspullen en dergelijke.

Bijzonderheden:

• Ligging: vrijstaand, aan doorgaande weg
• Fraai verbouwd, zeer goed onderhouden
• Twee slaapkamers, badkamer met toilet
• Prachtige groene achtertuin met veranda
• Nieuwe inpandige schuur (of extra kamer)
• Nabij scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen
• Gunning eigenaar

Er wordt in de huidige woningmarkt geregeld overboden, maar bij deze woning is het ook mogelijk om iets onder de vraagprijs te bieden. Komt gerust eens kijken naar alle mogelijkheden hier.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Gebruiksoppervlakten
32 m²
Overige gebruiksoppervlakte
32 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warmwater installatie
c.v.-ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-11-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk B 2060
Oppervlakte
525 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
300 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object