Vorige | Volgende

Distelvink 36 Maartensdijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime hoekwoning met aparte werkruimte

Het kan toch: middenin een woonwijk je compleet vrij voelen. Want het hoekhuis aan dit rustige woonerf heeft alleen bomen als overburen en ook de zonnige achtertuin ligt heerlijk beschut. Bovendien is de garage aan de voorzijde fraai verbouwd tot werk(-of slaap)ruimte met extra dakraam voor een mooie lichtinval. Zou je de oorspronkelijke voordeur terugplaatsen, daar waar nu een groot raam zit, dan heb je zelfs weer een eigen opgang en entree!

Ook zonder die scheiding van werk en wonen is het een fantastische toevoeging aan een meer dan fijn huis. De keuken aan de voorzijde is halfopen, waardoor je wel daglicht in de uitgebouwde woonkamer hebt, maar je toch apart kunt zitten in de leefkeuken. De keuken heeft een Steinhaus indeling en in de zomer een bijna bosrijk uitzicht. De woonkamer zelf is extra breed en sfeervol door de Frans eiken vloer en de op afstand bedienbare gashaard met schouw.
Een glazen pui met openslaande deuren biedt vol zicht op de beschutte tuin met vijver. In de zomer staat de tuin vol bloemen. Er bloeit jasmijn en hortensia, de bladhoudende beukenhaag kleurt groen en op één van de twee terrassen zit je altijd in de zon. Een speciale regenton vangt water op om de planten mee te besproeien en achterin de tuin staat een fraaie schuur met zolder. De kliko's staan naast het huis, en dus mooi uit het zicht.

Ook boven is het prima toeven met drie fijne slaapkamers, een badkamer met douchecabine en hoekbad, en een heuse slaapzolder met bergruimte achter schotten. Boven de werkruimte beneden is eveneens veel bergruimte, waar je via een luik bij komt. Parkeren kan op de oprit, maar ook in de straat is altijd volop ruimte.

De vloer beneden is geïsoleerd met Tonzon, het schilderwerk buiten is in 2018 gedaan en overal zit dubbelglas.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op loopafstand van Distelvink.

De indeling:

Begane grond

Hal met rechts een deur naar de werkkamer en links een gang met inbouw (garderobe)kast, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en deur naar de woonkamer/keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. In de tuin is een poort naar de brandgang en een flinke schuur.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op een overloop met badkamer en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een deur en een Frans balkon. Een andere slaapkamer heeft een grote wastafel.

Tweede verdieping

Een open vaste trap brengt je naar de voorzolder met wasmachine-aansluiting en cv-ketel. Via de voorzolder heb je toegang tot een fijne slaapzolder met ramen aan de zijkant en een dakraam. Bergruimte is hier achter schotten.

Bijzonderheden:

• Ligging: aan een grasveld, op afstand van de weg
• Uitgebouwd en prima onderhouden
• Drie slaapkamers en een slaapzolder
• Beschutte tuin met schuur
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
513 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
B
Perceel
2542
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
B
Perceel
3593
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 9.50 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object