Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Westbroekse Binnenweg 42 A-C 65 TIENHOVEN

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Licht en compleet huisje met praktische indeling en een heerlijke tuin op het zuidoosten, met de Maarsseveense Plassen als achtertuin.

Op het rustige bungalowpark De Molenpolder tref je deze fijne woonplek, privé achter een eigen groen begroeid hek.

Het chalet heeft een lichte woonkamer en, door de handige indeling, een complete keuken. De keuken is half open naar de woonkamer, wat ruimtelijk werkt en gezellig aandoet.
Sinds de verbouwing zijn het toilet en de douche twee aparte ruimtes met extra licht door de half - transparante tussenwand.
De keuken heeft onverwacht veel ruimte voor een wasmachine, koelkast en (losse) vriezer en kleine apothekerskast. Ook is er ruimte voor twee droogrekken en de stofzuiger.
Tuin en terras bevorderen het woonplezier.

De buitenkant van het chalet is bijna onderhoudsvrij door de kunststof bekleding van Novicell® waar je alleen af en toe een doekje overheen haalt.
Ook zijn bijna alle kozijnen van kunststof.
Naast weinig onderhoud zijn ook de verwarmingskosten laag, natuurlijk afhankelijk van eigen verbruik. Het chalet is van boven tot onder goed geïsoleerd én voorzien van dubbelglas.

De Molenpolder
Bungalowpark De Molenpolder is rustig en verzorgd. Het ligt aan de Maarsseveense Plassen. De Molenpolder heeft een actief stichtingsbestuur, dat zorgt voor het onderhoud van het park. De Molenpolder heeft sinds 2016 de status van woonwijk. Sindsdien mag er (uit)gebouwd worden en is het aangezicht en de bewoner-samenstelling diverser geworden.
Vanwege de ligging van dit chalet mag er mét een vergunning van de gemeente eventueel wat uitgebouwd worden zolang je binnen 1,5 meter van de perceelgrenzen blijft. Nadere info bij de gemeente.

Tienhoven
De Westbroekse Binnenweg hoort bij het kleine, landelijke dorp Tienhoven en kijkt over weilanden uit naar de kerk en molen van Westbroek. De Maarsseveense Plassen bieden volop recreatiemogelijkheden ook voor Utrecht. Tienhoven ligt vlakbij de uitvalswegen naar Hilversum, Utrecht en Maarssen/Amsterdam. Er zijn basisscholen in het nabije Westbroek, Tienhoven en Maarssen.

Indeling:
Via de voordeur loop je linksom de woonkamer in met schuifpui en aan drie kanten ramen. De schuifpui kijkt uit op de tuin. Vanaf de voordeur loop je rechtdoor de half-open keuken in. Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaapkamer, de douche en het toilet. Direct rechts naast de voordeur is de groepenkast.
In de tuin is een blokhut met een opbergrek en plaats voor een wasdroger.

Bouwjaar ligt tussen 1976-1979, toen het park werd aangelegd.
Dit chalet is echter bijna geheel vernieuwd in 2013. Dus het kan er weer járen tegenaan.
Vernieuwd, en indien van pas geïsoleerd, zijn: o.a. wanden, keuken, combiketel met CV in eigen geïsoleerde buitenkast (voorheen gevelkachel op gas), de dakbedekking, de elektrische installatie, de waterleidingen alles boven de grond.

Bijzonderheden:
- chalet onderhoudsarm, in goede staat (gerenoveerd in 2013)
- speciale horren voor ramen in kiepstand
- zomers kun je 's avonds tot rond 8 uur buiten in de zon zitten
- op verzorgd park met woonwijk status, woonoppervlak 33 m² en kavel 181 m²
- eigen parkeerplek voor het chalet
- aan de Maarsseveense Plassen (circa 120 m. lopen)
- fietsafstand naar centrum Utrecht en Maarssen
- vlakbij uitvalswegen A2, A12 en A27
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
33 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
97 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
H
Perceel
630
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 12 x 9.50 m
Oppervlakte
114 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object