Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Stinzenlaan 18 BREUKELEN

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Bewaar object
OPEN HUIS op zaterdag 6 oktober 2018 van 11.00 tot 15.00 uur.

Omschrijving

Twee-onder-een-kap woning met garage, van architect Anton Alberts.

De Groninger Gasunie, het ING-hoofdgebouw en dus ook de Stinzenlaan (1989) in Breukelen: de organische lijnen van Alberts zijn herkenbaar in de kozijnen en dakkapel - en geven de goed onderhouden woning een speels karakter. Dat zie je buiten en ervaar je binnen, waar overal rekening is gehouden met een mooie lichtinval. Zo tref je een onverwachte blik op de tuin in de tijdloze badkamer, met comfortabel bad en flinke inloopdouche. Op de eerste verdieping zijn bovendien nóg drie prettige slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft zicht op de groene tuin via een grote dakkapel - boven een slingerende blauweregen en in de stijl van Alberts.

Beneden valt de grootte van de sfeervolle woonkamer op, met open haard met marmeren schouw en tegels en vloerverwarming. Een goede maar gedateerde open keuken ligt uit het zicht van de living en grenst aan de tuin. De keuken is voorzien van inbouw gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en magnetron. De achtertuin heeft de hele dag door zon en schaduw en biedt volop privacy. Er zijn drie terrassen en een gazon met vijver. Achterin is een prieeltje met elektriciteit en wifi.
In de onderhoudsvriendelijke voortuin schijnt de zon 's ochtends. Op de oprit is ruimte voor twee auto's, maar er is ook een garage met bergruimte.

Breukelen
Breukelen is niet alleen een mooi dorp aan de Vecht maar ligt ook aan de Loosdrechtse plassen dus ideaal voor watersporters. Het is heerlijk vertoeven op het gezellige marktplein met terrasjes en winkels. Verder biedt het veel voorzieningen en heeft het een eigen trein- en busstation, o.a. rechtstreeks naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Het dorp ligt heel centraal: vlakbij de A2, op 10 autominuten van Utrecht en 20 minuten van Amsterdam. Er zijn basisscholen met BSO en kinderdagverblijf en speeltuintjes in de buurt en iets verderop is een tweetalige HAVO/VWO-school, pal naast een overdekt zwembad en natuurlijk Nijenrode Business University .

Indeling

Begane grond
Entree naar hal met meterkast, toilet, open trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en keuken hebben samen een u-vorm. De garage is aan de voorzijde ook toegankelijk via een inloopdeur en heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Boven zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en twee wastafels.

Tweede verdieping
Via de voorzolder, met cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, kom je op een hoge zolderkamer met 'Alberts-raam' en Velux dakraam. Deze kamer heeft bergruimte achter knieschotten.


Bijzonderheden:
• ligging: doorgaande weg in woonwijk
• ontworpen door architect Anton Alberts
• goed onderhouden
• 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder
• zonnige tuin, eigen parkeerruimte voor 2 auto's
• vlakbij (middelbare) scholen, A2 en trein- en busstation
• bushalte aan het einde van de straat naar Amsterdam en Utrecht
• kindvriendelijke buurt
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
2803
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 8.50 x 14 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object