Vorige | Volgende

Reigersbek 23 Maartensdijk

Vraagprijs € 360.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime hoekwoning met vrij uitzicht

Deze prettige jaren '70 woning heeft alles om je op en top vrij te voelen. Er zijn geen overburen en ook geen achterburen. Vanuit de nette keuken kijk je uit over een rustig, groen parkeerplein. En een fraaie strook met bomen en struiken vormt de perfecte buffer tussen de zonnige achtertuin en de doorgaande weg.

Dankzij de hoekligging – de woning staat haaks op die van de (hoek)buren - is de betegelde tuin lekker breed. De tuin is ook nog steeds behoorlijk diep, ondanks de drie meter uitbouw die in 2015 is gerealiseerd. Door die uitbouw is de woonkamer met openslaande deuren nu heerlijk riant. Bovendien zijn in hetzelfde jaar ook de kozijnen in het hele huis vervangen door kunststof, met 'houtnerf' aan de buitenzijde, en voorzien van HR++ glas. Tegelijkertijd zijn de keralietplanken aan de achterkant van de woning vernieuwd. En tot slot is beneden een rustieke PVC-vloer met vloerverwarming gelegd. Comfort alom!

Ook boven is het huis een echte gezinswoning. Met drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping en een heerlijke zolderkamer met puntdak. Dit is een ideale werk- of hobbykamer, maar de kans is groot dat de kinderen er hun loungeplek van maken. Aangrenzend is nóg een grote ruimte. Hier staat de cv-ketel en zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Al met al biedt de zolder veel mogelijkheden. Ook aan bergruimte, dat op dit moment achter schotten is gecreëerd. Daarnaast kun je in de schuur je fietsen, tuinmeubels en/of gereedschap kwijt.

Wonen aan de Reigersbek is rustig en vrij, en toch vind je alle basisvoorzieningen op loopafstand. In de buurt zijn basisscholen, een VMBO, sportterreinen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Parkeren kan op het parkeerplein voor het huis.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op loopafstand van de Reigersbek.

De indeling:

Begane grond
Hal met trapopgang, trapkast, (slimme) meterkast, toilet en toegang tot een nette keuken, met gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, en woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar een ruime betegelde tuin met schutting en stenen schuur. Via de schuttingdeur kom je op een rustig paadje achter het huis.

Eerste verdieping
De vaste trap komt uit op een overloop met badkamer voorzien van douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast zijn er op deze verdieping drie slaapkamers.

Tweede verdieping
Open trap naar de grote voorzolder met cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Links van de trap betreed je een fijne zolderkamer met bergruimte achter schotten.

Bijzonderheden:
• Ligging: aan rustig parkeerplein
• Uitgebouwd en goed onderhouden
• 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder
• Beschutte grote tuin, geen achterburen
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
B
Perceel
2301
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.50 x 13.50 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object