Vorige | Volgende

Looydijk 20 A Tienhoven

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaande jaren '60 woning met weids uitzicht

Omringd door sloten en weilanden, staat deze vriendelijke woning op de ideale plek om rust en vrijheid te ervaren. Vanuit de keuken kijk je uit over het groene land en een ooievaarsnest; helemaal tot aan de Hoorneboegse heide in Hilversum. Wat ook helpt is de afstand tot de weg. Het huis bereik je via een bruggetje en een lange oprit met kiezels. In de tuin staan anemonen, rozen, hortensia's en hibiscus.

Eenmaal binnen lijkt de tijd ergens in de vorige eeuw stilgezet. De woning is knus en licht. Vooral de zonnige woonkamer nodigt uit om al heel snel de openslaande deuren naar het terras open te gooien. Ook de eenvoudige keuken is een fijne ruimte, met dat oneindige uitzicht.

Bijzonder is dat je beneden een complete rondgang kunt maken, waarbij je bijna alle kamers doorkruist. En omdat er sinds de jaren zestig nooit veel is veranderd, stuit je daarbij nog op echt oude details, zoals de wandtegels en granieten vloer in de badkamer, het doorgeefluikje in de keuken en de marmeren achterwandjes van de wastafels. Ook de kelder onder de gang en de grote bijkeuken dragen bij aan dat authentieke gevoel.

Bergruimte is er volop, zowel binnen als buiten. In de tuin staat een grote houten schuur en onder de schuine delen van het dak zijn diepe kasten gecreeërd. Voor extra comfort is nog een isolatieslag nodig, maar er is wel overal dubbelglas en de cv-ketel stamt uit 2014. Parkeren kan op de lange oprit.

Tienhoven - Het fraaie lintdorp Tienhoven is landelijk gelegen tussen de Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen. In de zomer kun je hier heerlijk zwemmen en varen, in de winter oneindig schaatsen. In Tienhoven is een basisschool en een peuterspeelzaal. Voor boodschappen kun je terecht in het gezellige Maarssen-Dorp. De ring rondom Utrecht is makkelijk en snel bereikbaar, en daarmee ook de A2, A12 en A27.

Begane grond
Hal met toilet, meterkast, trap naar boven, toegang tot de keuken en tot de studeer/slaapkamer. Vanuit deze kamer kom je in een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Via de badkamer loop je door naar de grote bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en buitendeur. De bijkeuken kun je ook bereiken via de keuken, met kelder. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de woonkamer met openslaande deuren. In de tuin staat een grote schuur.

Eerste verdieping
Boven zijn drie slaapkamers, waarvan twee met wastafel. Eén van de slaapkamers heeft een ingebouwde hang- en legkast. Er is veel kastruimte onder de schuine daken.

Bijzonderheden
• vrijstaande woning, omringd door sloten
• ligging: aan doorgaande dorpsweg
• weids uitkijken tot Hilversum
• redelijk/goed onderhouden, authentieke details
• drie slaapkamers, grote schuur
• nabij uitvalswegen naar A2, A12 en A27
• in Tienhoven is een basisschool en peuterspeelzaal
• nieuwbouw is eventueel mogelijk.
De volgende onderzoeken zijn al gedaan: De Omgevingsjurist (ruimtelijke onderbouwing voor woning en bijgebouw), SPA WNP (onderzoek geurhinder), RAAP (archeologisch vooronderzoek), ECO REEST (Quickscan Wet Natuurbescherming) en Van der Poel B.V. (verkennend bodem- en asbestonderzoek)



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
2.085 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
K
Perceel
1537
Oppervlakte
2085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 20 x 15 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object