Vorige | Volgende

Kerkdijk 128 Westbroek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kap woning met vrij uitzicht

Deze zonnige woning deelt een kap, maar voelt als een vrijstaande woning. Vanuit de woonkamer kijk je uit op weiland en aan de zijkant op een doodlopend laantje en bomen.

Dat vrije gevoel komt overal in huis terug. Boven onder het schuine dak bijvoorbeeld slaapt het heerlijk rustig in één van de vier ruime kamers - ver genoeg van de weg om alleen van de vogels te genieten. Maar ook buiten in de diepe achtertuin met gazon heb je het rijk alleen. In het laantje naast het huis rijdt alleen bestemmingsverkeer, en dat stelt heel weinig voor.

De woning zelf is de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd. De mooie basic keuken met vloerverwarming is in 2018 geplaatst; de prettig ingedeelde badkamer met hardstenen waskommen en gietvloer een jaar eerder. Ook het schilderwerk buiten en op de benedenverdieping is van recente datum. Sinds 2012 zijn bovendien de bestrating, beschoeiing en tuin aangepakt. De dakpannen zijn gereinigd en geïmpregneerd, en overal in huis is Novilon gelegd dat prettig aanvoelt en als nieuw oogt. Alleen in de hal ligt nog de oude granito vloer, maar dat past dan ook helemaal bij het type huis. Sowieso schemert de sfeer van weleer nog door, bijvoorbeeld in de fraaie kozijnen of de opgeschuurde trap. Maar verder is het huis toch vooral licht, fris en helemaal van deze tijd.

Bergruimte is er ook genoeg, met een grote vliering boven de slaapkamers en een flinke stenen schuur met twee maal openslaande deuren en een bovenverdieping. Naast de woning is parkeerruimte voor zeker vijf auto's.

Westbroek - Het agrarische lintdorp Westbroek is landelijk gelegen tussen Utrecht en Hilversum en goed bereikbaar via de snelwegen A27 en A2. Middenin het Noorderpark en dichtbij het Bert Bospad, de Maarsseveense plassen en de Loosdrechtse plassen.

Begane grond
Hal met toilet, voorraadkast met meters, trap naar boven en toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar een terras. Vanuit de woonkamer loop je door naar de woonkeuken aan de achterzijde.

In de keuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken is met een tweede hal verbonden via een nieuwe schuifdeur. Deze tweede hal met buitendeur biedt een garderobe, kast met cv-ketel en toegang tot de badkamer met regendouche en dubbele wastafel. In de tuin staat een grote schuur met openslaande deuren en een zij-ingang.

Eerste verdieping
Boven zijn vier ruime slaapkamers, waarvan twee met schuin dak en elektrische verduistering. Ook is er een flinke toiletruimte met wastafelmeubel. Op de overloop is een vlizotrap naar een handige vliering met verlichting.

Bijzonderheden
• zonnige twee-onder-een-kap woning
• ligging: rustig aan doorgaande dorpsweg
• compleet gemoderniseerd en zeer goed onderhouden
• diepe achtertuin met grote schuur
• veel parkeerruimte aan de zijkant
• nabij uitvalswegen naar A2, A12 en A27
• in Westbroek is een basisschool en kinderdagopvang




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
55 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
1.106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
45
Oppervlakte
1100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
111
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 6.50 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object