Vorige | Volgende

Holsblokkenweg 29 Westbroek

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Jonge, duurzame tussenwoning.

In een rijtje van drie staat dit zonnige huis in het midden. Het is in 2012 opgeleverd en door de bewoners fraai verder afgewerkt. De moderne keuken is voorzien van een combimagnetron, gasfornuis en inbouw vaatwasser. De vloer is betegeld met natuursteen en boven ligt laminaat. De combiketel is in 2015 vernieuwd.

Bijzonder is de vormgeving, met slaapkamers van ruim vier meter hoog. Zelfs de kleinste kamer lijkt hierdoor nog best ruim. Ook zijn speciale materialen gebruikt: leisteen op het dak, hout op de achtergevel en door de enorme schuifpui in de woonkamer stroomt achter heel veel licht naar binnen. De aangrenzende tuin is onderhoudsvrij en besloten en heeft in de zomer tot aan de avond zon. En dankzij het trapveldje aan de voorzijde heb je behoorlijk vrij uitzicht.

Extra comfort -en lage stookkosten- zijn gerealiseerd door driedubbel glas, per ruimte regelbare temperatuur, vloerverwarming door het hele huis en een warmte terugwin (wtw) systeem.

Deze rij woningen staat op erfpachtgrond, maar de regeling van Koop Goedkoop met Woonstichting SSW stopt nu bij deze verkoop. Daarom is deze grond nu te koop en bieden we het totaal aan voor een vraagprijs van € 299.000,-- kosten koper. Bij de overdracht bij de notaris wordt de grond en de woning geleverd. Vandaar de vaste keuze voor de notaris (in plaats van ter keuze van de koper).

De Holsblokkenweg is een ideale plek voor kinderen. Aan de overkant is een trapveldje en iets verderop zijn twee fijne speeltuinen. De basisschool met kinderdagverblijf en BSO is op loopafstand. Ernaast liggen de sportvelden en het dorpshuis.

Westbroek

Het agrarische lintdorp Westbroek is landelijk gelegen tussen Utrecht en Hilversum en goed bereikbaar via de snelwegen A27 en A2. Middenin het Noorderpark en dichtbij het Bert Bospad, de Maarsseveense plassen en de Loosdrechtse plassen. Aan de rand van Utrecht is een Jumbo, op 3 kilometer van de Holsblokkenweg.


Indeling

Begane grond

Hal met toegang tot toilet, trapopgang, trapkast (voorraad), meterkast en zonnige woonkamer met natuurstenen vloer en schuifpui aan de achterkant. De open inbouwkeuken aan de voorkant is voorzien van gasfornuis, combi-oven en vaatwasser. In de straat zijn voldoende parkeerplekken.

Via de schuifpui kom je in de betegelde tuin. De eigen berging, naast die van de andere buren, bereik je via de brandgang of buitenom.

Eerste verdieping

Boven zijn een grote en twee kleine slaapkamers. De plafonds van de twee kamers aan de achterkant zijn ruim 4 meter hoog. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, eenvoudige wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. In een grote opbergkast vind je de combiketel en de wtw-installatie.

Bijzonderheden

• tussenwoning (2012) tegenover trapveldje
• onderhoud: zeer goed
• duurzame energietoepassingen
• drie hoge slaapkamers
• kindvriendelijk wijkje, speeltuinen vlakbij
• in Westbroek is een basisschool en kinderdagopvang

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
338 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
K
Perceel
2584
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
K
Perceel
2614
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
5.90 x 8 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object