Vorige | Volgende

Westbroekse Binnenweg 42 A- C40 TIENHOVEN

Vraagprijs € 219.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verzorgd en onderhoudsvrij chalet.

Op het rustige bungalowpark De Molenpolder ligt dit fijne chalet, geheel beschut en uit het zicht van het pad. De laatste paar jaar is er alles aan gedaan om het huis zo onderhoudsvrij mogelijk te verbouwen. Zo is de buitenkant geheel bekleed met kwalitatief keralit, dat er prachtig uitziet en waar je alleen af en toe een doekje overheen haalt. Ook de kozijnen zijn van kunststof. De houten schutting rondom is nieuw en de tuin met terras zijn fraai betegeld. Hier zorgen plantenbakken voor sfeervol groen. Achter het chalet is nog een strook tuin met rode bessen- en andere struiken. Voor het chalet is een parkeerplaats op eigen grond.

Onderhoud is dus nauwelijks nodig en ook de verwarmingskosten zijn te verwaarlozen; het chalet is van boven tot onder dubbel geïsoleerd én voorzien van dubbelglas. Is er koelte nodig? Ook geen probleem. Een fraaie, automatisch bedienbare luifel zorgt voor schaduw in de woonkamer en de airco kan aan als het nog wat frisser mag. In een andere stand kan diezelfde airco bovendien verwarmen. Handig als je 's ochtends even snel de kamer op temperatuur wilt brengen, zonder direct de gevelverwarming open te draaien. Een ander handigheidje is het Dolby Surround systeem dat voor perfect geluid in de woonkamer zorgt. En er is satelliet, waarmee je zenders uit de hele wereld kunt ontvangen.

Hadden we al verteld dat het chalet ook heel smaakvol is ingericht?
De badkamer oogt fris en goed doordacht. Het wastafelmeubel is extra slank, waardoor er genoeg loopruimte naar toilet en douche overblijft. Ook zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en droger. De open keuken met koelkast, vriezer, combimagnetron, gasfornuis en apothekerskast, heeft bovendien een bijzondere afvoer voor organisch afval. De groene kliko is niet meer nodig, want groenteafval kan direct door de gootsteen worden vermalen en afgevoerd naar het riool. Desgewenst kan bijna alles blijven staan. Van bed tot grootbeeld televisie (2 maanden oud) en van koffie- tot wasmachine.


Tot slot krijg je als bewoner van De Molenpolder een eigen sleutel naar de parktoegang tot de Maarsseveense Plassen. Zo lig je binnen een paar minuten op het strand!

De Molenpolder
Bungalowpark De Molenpolder is rustig en verzorgd. Het ligt aan de Maarsseveense Plassen en heeft een restaurant en een cafetaria. De Molenpolder heeft een actief stichtingsbestuur, dat zorgt voor het onderhoud van het park. De Molenpolder heeft de status van woonwijk, waardoor bijna iedereen hier permanent woont. Doordat nu ook groter gebouwd mag worden (tot 5 meter hoog), krijgt het park steeds meer de uitstraling van een 'gewone' wijk. Chalets worden uitgebouwd of vervangen door huizen met puntdak. De inhoud mag 250 m3 zijn.

Tienhoven
De Westbroekse Binnenweg hoort bij het kleine, landelijke dorp Tienhoven en kijkt over weilanden uit naar de kerk en molen van Westbroek. Boven alles draait het hier om de Maarsseveense Plassen, met volop recreatiemogelijkheden. Tienhoven ligt vlakbij de uitvalswegen naar Hilversum, Utrecht en Maarssen/Amsterdam. Er zijn basisscholen in het nabije Westbroek, Tienhoven en Maarssen.

Indeling
Via de voordeur loop je linksom de woonkamer met schuifpui in. De schuifpui opent naar het terras. Ga je rechtdoor vanaf de voordeur, dan kom je in de lichte en open keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaapkamer en tot de badkamer met toilet. Direct naast de voordeur is de meterkast.
In de tuin is een flinke blokhut met werkbank en bergruimte. Ook de geiser en elektriciteitstoevoer zijn buiten het chalet aangebracht.

Bijzonderheden:
• onderhoudsvrij, ook de tuin
• in prima staat
• op verzorgd park met woonwijk status
• eigen parkeerplek voor het chalet
• aan de Maarsseveense Plassen
• vlakbij uitvalswegen A2, A12 en A27
• fietsafstand naar centrum Utrecht en Maarssen



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per 7-9-2018

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
42 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
130 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, satellietschotel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
H
Perceel
609
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 12 x 8 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object