Vorige | Volgende

Westbroekse Binnenweg 30 B TIENHOVEN

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Geschakelde villa met veel privacy.

Geen onderdeel van het chaletpark en tóch binnen de slagboom. Dat geeft deze ruime woning haar ideaal beschutte ligging. Direct voorbij de slagboom is het de eerste (en enige) poort aan de linkerkant. En wanneer u die door gaat, is de verrassing compleet. Hier, in deze grote tuin met coniferen rondom, doemt een mooie villa op en vindt u complete privacy. Vanaf de straat is het huis niet te zien.

Binnenshuis valt direct de grootte van de living met airco op. De woonkamer, met natuursteen en schuifpui, kijkt uit op het groene gazon. Tussen woonkamer en ruime inbouwkeuken met kookeiland, ligt de iets verhoogde eetkamer met laminaat. Juist de verschillen in vloermateriaal en hoogte maakt dat het woongedeelte knus blijft, ondanks de omvang.
Boven vallen de schuine plafonds en de vele opbergmogelijkheden op. Bovendien zijn de twee grootste slaapkamers (met airco) bijzonder sfeervol. Trouwens, ook in de twee kleinere slaapkamers is het prima toeven. Een vijfde kamertje - zonder raam - kan weer worden ingericht als sauna. Alle benodigdheden daarvoor staan op zolder. Ook leuk: in de tuin ligt een waterbron met pomp. Hier kunt u eigen grondwater naar boven halen om gras en planten mee te besproeien.

Over de relatie met het park. De poort naar het huis ligt aan een weggetje dat doorloopt naar het park. Het eerste deel van deze weg hoort bij het huis. De permanente bewoners van het park hebben hier recht van overpad. U heeft twee parkeerplekken op eigen terrein.

De woning is via een schuur/klusruimte geschakeld met een andere villa, die aan de straatkant ligt.

Tienhoven
De Westbroekse Binnenweg hoort bij het kleine, landelijke dorp Tienhoven en kijkt over weilanden uit naar Westbroek. Boven alles draait het hier om de Maarsseveense Plassen, met volop recreatiemogelijkheden. Tienhoven ligt vlakbij de uitvalswegen naar Hilversum, Utrecht en Maarssen/Amsterdam. Basisscholen bevinden zich in Westbroek en in Tienhoven.

Begane grond
Hal met toilet, bergruimte en deur naar living met rechts de woonkamer, links de keuken en er tussenin de iets verhoogde eetkamer. In de vloer van de eetkamer zit een luik naar de kelder. De keuken grenst aan een bijkeuken, die toegang biedt tot een bijzonder grote klusruimte met bergzolder. In de woonkamer is een open trap naar boven.

Eerste verdieping
Overloop met kastenwanden en toegang tot drie slaapkamers en een relaxruimte. Via deze grote ruimte komt u in de voormalige sauna (alles aanwezig om weer in te richten), een kleine slaapkamer en de doucheruimte met apart toilet en twee wastafels. Ook is er een vlizotrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Zolder op stahoogte in puntdak.

Bijzonderheden:
• goed onderhouden
• ligging: zeer beschut, aan de voorkant van chaletpark De Veenhoeve
• geen onderdeel van dit hoogwaardige park, via het park wel direct toegang tot de Maarsseveense plassen
• grote tuin op het zuiden met veel privacy
• in Tienhoven en Westbroek zijn kinderdagverblijven en basisscholen


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
104 m²
Bruto inhoud
860 m³
Perceeloppervlakte
1.260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
sauna, schuifpui

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
H
Perceel
560
Oppervlakte
1260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuid, 30 x 23 m
Oppervlakte
690 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object