Vorige | Volgende

Westbroekse Binnenweg 30 A- 29 TIENHOVEN

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Perfect onderhouden chalet aan schapenweide.

Aan dit chalet uit 1997 hoef je werkelijk niets te doen. Het onderhoud is perfect en heel veel mag blijven: van tuingereedschap tot zonwering en van airco tot tweepersoons hoog-laagbed. Even de verhuisdozen uitpakken en het mooie wonen aan de Maarsseveense Plassen kan beginnen!

Buiten lacht de wintergroene tuin op het zuiden je toe. Op zomerse dagen heb je hier de hele dag zon, maar schaduwplekjes zijn er ook volop. Naast een lief prieeltje zijn er twee grote terrassen, waarvan één grenst aan een schapenweitje. Het andere loopt voor het chalet langs en kijkt uit op de eigen vijver met vissen. In een geïsoleerde en verwarmde blokhut van 3,5 meter kun je veel spullen kwijt. Trouwens, overal zijn handige opbergplekken gecrëeerd, tot ónder het chalet. En ook binnen is de ruimte slim benut.

De ruime woonkamer heeft openslaande deuren. En de nog altijd moderne, open keuken ziet eruit als nieuw; met keramische kookplaat, blinkende RVS afzuigkap en eigentijdse kleuren. Het kliklaminaat op de geïsoleerde vloer, waar ook warmwaterleidingen door lopen, is nauwelijks te onderscheiden van echte tegels. Het plafond is eveneens geïsoleerd, overal is dubbelglas en de ramen zijn voorzien van zonwering, horren, luxaflex en/of screens. Naast de centrale verwarming is er een airco, die ook de slaapkamer koelt. Bovendien is de airco uitgerust met een warmtekachel die in principe het hele huis kan verwarmen. Handig als je even snel op temperatuur wilt komen.

De slaapkamer is praktisch ingericht met ingebouwd bed, vaste kasten en een grote kastenwand. Ook de badkamer oogt comfortabel met douchecabine, open inloopkast en modern wastafelmeubel. Voor het zwevende toilet is een aparte ruimte gecreëerd, met achter schuifdeuren plek voor de HR-ketel, wasmachine en droger. In de toiletruimte is ook de centrale luchtafvoer geplaatst.

Sinds enkele jaren mag de Veenhoeve zich woonwijk noemen. Dat betekent bijvoorbeeld dat vergunningsvrij tot vijf meter de hoogte in kan worden gebouwd. Een extra verdieping mag niet, maar een verhoogd plafond met vide wél. Op dit moment bevindt zich op het geïsoleerde plafond een lage zolder met kruipruimte.

Tienhoven
De Westbroekse Binnenweg hoort bij het kleine, landelijke dorp Tienhoven en kijkt over weilanden uit naar de kerk en molen van Westbroek. Boven alles draait het hier om de Maarsseveense Plassen, met volop recreatiemogelijkheden. Tienhoven ligt vlakbij de uitvalswegen naar Hilversum, Utrecht en Maarssen/Amsterdam. Basisscholen bevinden zich nabij, in Westbroek, Tienhoven en Maarssen. In Westbroek is een kinderdagopvang op een mooie boerderij.

Indeling
Via de voordeur kom je in een gang, die aan de ene kant toegang biedt aan de woonkamer met open keuken. Aan de andere kant zijn deuren naar de slaapkamer met kastenwand, de comfortabele badkamer, de meterkast met 3-fasen aansluiting, en het toilet met achter schuifdeuren de HR-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zit ook de mechanische afzuiging en een luik naar de kruipzolder. In de tuin is een grote bergschuur.

Bijzonderheden:
• Perfect onderhouden
• In verzorgd park met woonwijk status
• Tuin rondom met terrassen en vrij uitzicht
• Bijna alle inboedel mag blijven
• Eigen sleutel van de poort naar de Maarsseveense Plassen
• Vlakbij Maarssen, Hilversum en Utrecht
• Vlakbij randweg naar A2 en A27



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
48 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
138 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
H
Perceel
343
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 7.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object