Vorige | Volgende

Kerkdijk 149 WESTBROEK

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Vrijstaande villa met weids uitzicht.

Deze ruime woning met de naam 'Westhoek' ligt aan de rand van Westbroek, op een mooi plekje met aan alle kanten vrij uitzicht over weilanden. De buren aan weerszijden laten 's zomers de koeien buiten grazen, en ook de 1500 meter tuin met slootjes, knotwilgen, kleine kas en fruitbomen past hier perfect. Landelijker dan dit kun je het bijna niet krijgen.

Het huis zelf is prettig ingedeeld. Overal verrast je het gevoel van ruimte en licht. Dat begint al bij de entree: een grote hal die het hart van het huis vormt en waar de keuken, woonkamer, studeerkamer en garage op uitkomen. Maar ook het kleinste kamertje is hier nog ruim bemeten.
De woonkamer zelf is speels ingedeeld in een L-vorm met openhaard in de 'knik'. De inpandige serre met schuifdeuren aan de achterzijde is de perfecte overgang van huis naar tuin. Terwijl de studeerkamer en bijkeuken eenvoudig zijn om te bouwen tot slaapkamer met badkamer. Alles gelijkvloers. Dat kan handig zijn wanneer het traplopen minder vanzelfsprekend wordt.

Boven zijn vier slaapkamers, waarvan de twee aan de voorzijde samen een badkamer delen. De zeer comfortabele master bedroom, met prachtig uitzicht aan de achterkant, heeft een eigen luxe eigen badkamer en suite. Ook hier is de overloop weer royaal met drie grote hang-legkasten.

Deze mooie en ruim ingedeelde woning aan de Kerkdijk is perfect onderhouden. Bovendien zitten op alle ramen sloten en heeft elke slaapkamer een eigen wastafel én uitzicht op de omliggende weilanden. De CV-ketel staat op zolder, die veel bergruimte biedt. Op de oprit is gelegenheid om meerdere auto's te parkeren.

Westbroek - Het agrarische lintdorp Westbroek is landelijk gelegen tussen Utrecht en Hilversum en goed bereikbaar via de snelwegen A27 en A2. Middenin het Noorderpark en dichtbij het Bert Bospad, de Maarsseveense plassen en de Loosdrechtse plassen. Maarssen-Dorp is een leuke plaats voor de dagelijkse boodschappen en restaurantjes aan het water.


Indeling

Begane grond

Via de voordeur kom je in de grote hal met een open trap naar boven. De hal biedt toegang aan toilet, meterkast, garderobekast, keuken, woonkamer, studeerkamer en bijkeuken met grote koelkast en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken kom je in de garage. De verwarmde garage met vriezer is ook via de ruime oprit en achtertuin bereikbaar. Helemaal achterin de tuin staan een schuur, houthok en kleine kas.

De woonkamer en keuken staan via een deur in verbinding met elkaar. Aan de andere kant komt de woonkamer uit op een serre met schuifdeuren naar de tuin en een doorkijkje naar de studeerkamer.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op een grote, lichte overloop met drie hang-legkasten en toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers, een toilet en een vlizotrap in het plafond. Aan de achterzijde van deze verdieping is de grote ouderslaapkamer met balkon en kastruimte achter het dakbeschot. Deze kamer staat in verbinding met een ruime badkamer met ligbad, ingebouwde douchecabine, wastafelmeubel, toilet, brede handdoekradiator en vloerverwarming. De twee slaapkamers aan de voorzijde delen in hun midden een badkamer met douche en wastafel. De vierde slaapkamer is iets kleiner maar biedt nog steeds meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoons bed.

Tweede verdieping

Met de vlizotrap kom je op een prima zolder op stahoogte. Hier bevinden zich de CV-ketel en een wastafel met warm en koud water.

Bijzonderheden:

• ligging: aan doorgaande weg, alle kanten vrij uitzicht
• ruime indeling, perfect onderhouden
• grote, mooie tuin met garage
• vier slaapkamers eerste verdieping
• mogelijkheid slaapkamer met badkamer op begane grond
• basisschool en kinderdagopvang in het dorp
• dichtbij uitvalswegen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
893 m³
Perceeloppervlakte
1.620 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1898
Oppervlakte
1620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 18 x 37 m
Oppervlakte
666 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object