Vorige | Volgende

Dorpsweg 39 MAARTENSDIJK

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Voormalige woon/winkelpand met veel mogelijkheden.

Verrassend groot. Dat lees je wel vaker. Maar deze vrijstaande woning uit 1915 is écht heel groot. Bij binnenkomst is de gang van acht meter lang al indrukwekkend. En hoe verder je naar achteren doorloopt, hoe meer kamers je tegenkomt. Dat komt omdat het linkerdeel van het huis ooit een winkel was, die steeds verder naar achteren is uitgebouwd. Het resultaat is een ruim woonhuis - de voormalige winkel is nu een slaapkamer en eetkamer - plus heel veel opslagruimte. Er dan is er inpandig nog een aparte eenheid, die op dit moment fungeert als mantelzorgwoning; met een eigen ingang, slaapkamer en woonkamer met aanrechtblok.

Al die ruimte, verdeeld over veel kamers, geeft hier en daar wel het idee van een 'doolhof'. Maar omdat het deels systeembouw is, kunnen veel wanden en plafonds gelukkig makkelijk worden verwijderd. Dat maakt het huis weer overzichtelijk en oorspronkelijk. Want het haalt ook details naar boven, die nu soms achter lage plafonds of onder zeil verborgen zijn; spannend voor de klusliefhebber die van authentieke verrassingen houdt!
De tuin is vooral aan de voorzijde gesitueerd met gaandeweg de dag steeds meer zon. Ook is er een grote garage/werkplaats met openslaande deuren.


Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Toch ben je in een oogwenk in de stad Utrecht, maar ook in Hilversum en De Bilt. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op loopafstand van de Dorpsweg.

Begane grond
Hal met fraaie trap naar boven, toilet onder de trap en vier deuren: naar de slaapkamer met wastafel, naar de grote eetkamer, naar de woonkamer en naar de keuken.

Vanuit de slaapkamer kun je het voorste deel van de woning rondlopen, via de eetkamer naar de eenvoudige keuken met oude kelder, en naar de L-vormige woonkamer met tegeltjesschouw en gaskachelaansluiting. Met een gangetje staat de keuken in verbinding met de cv-ruimte, een bergruimte en een grote 'bijkeuken' of overloop met wasmachineaansluitingen, twee toiletten, een badkamer met wastafel en douche, en vier deuren naar opslagruimten - waarvan sommigen met lichtkoepel. Daarnaast heb je vanuit de bijkeuken toegang tot een grote garage/werkplaats met openslaande deuren naar buiten, en tot een aparte eenheid (nu mantelzorgwoning) met woonkamer en slaapkamer. Deze eenheid heeft ook een eigen ingang.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers met inbouwkasten, een ruimte met wastafel, een deur naar het platte dak aan de achterzijde en een vaste trap naar boven.

Tweede verdieping
Met een vaste trap kom je op de - in tweeën gesplitste - slaapzolder met grote dakramen. De zolder is in het midden redelijk op stahoogte.

Bijzonderheden:
• ligging: tegenover kerk, aan doorgaande weg
• 6 slaapkamers (1 beneden) en een slaapzolder
• aparte (woon)eenheid met eigen opgang
• heel veel opslagruimte
• grote betegelde voortuin
• renovatie nodig
• in Maartensdijk zijn kinderdagverblijven en basisscholen
• dagelijkse boodschappen op loopafstand
• bouwkundige keuring aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
325 m²
Overige inpandige ruimte
118 m²
Bruto inhoud
1.439 m³
Perceeloppervlakte
655 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
440
Oppervlakte
655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water
Tuintype
voortuin
Tuin
Zuid, 15 x 6.50 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object